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在開始布局前，先來明確各功能區(qū)的劃分及特點，理清需求后再進行布局設計。

前臺區(qū)
前臺是一個辦公室的門面，是給訪客留下第一印象的地方，同時也是企業(yè)形象和企業(yè)文化的重要展示區(qū)域，所以一定要簡潔大氣，避免雜亂昏暗。需要注意的是，前臺的面積一定要跟整個辦公空間的面積相協(xié)調(diào)，不能因為過于追求豪華的大前臺而忽略整體性，也不能過于狹小而影響公司形象。

辦公區(qū)
辦公區(qū)根據(jù)不同的需要一般分為三類，分別是開放辦公區(qū)、封閉辦公區(qū)和私人辦公室。開放辦公區(qū)的設計讓人與人之間的溝通更方便，但要注意人均使用面積不能過小。封閉辦公區(qū)一般是為財務室、法務室等隱蔽性要求高的部門而預留。私人辦公室則要根據(jù)管理人員的級別和需求來進行設計。

會議室
會議室的數(shù)量和大小取決于企業(yè)的人員數(shù)量和會議需求，所以設計時需考慮不同大小的會議室以滿足不同的會議需求。

休閑區(qū)
休閑區(qū)作為能讓員工放松身心的區(qū)域，在不同的企業(yè)中，有著不同的定義。

一些企業(yè)覺得茶水間就是休閑區(qū)，能夠滿足員工用餐、休息的區(qū)域即可。這類休閑區(qū)，可靠近辦公區(qū)，方便員工日常使用，吧臺沙發(fā)也可作為臨時討論區(qū)。